第十九章占有

第二十章債的一般原理

第二十一章合同與合同編導論

第二十二章合同的訂立

第二十三章合同的內容和形式

第二十四章合同的效力

第二十五章合同的履行

第二十六章合同的保全

第二十七章合同的變更和轉讓

第二十八章合同的權利義務終止

第二十九章違約責任

第三十章合同的解釋

第三部分    題型示例

一、名詞解釋

民法（5分）

民法是調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系的法律規(guī)范的總和。

二、簡答

1、法作用的局限性。（10分）

法的作用（2分）：法的作用是國家權力運行過程的體現(xiàn)；是社會生產方式自身力量的體現(xiàn)。

法作用的局限性體現(xiàn)在：

1.法只是許多社會調整方法中的一種。（2分）

2.法作用的范圍不是無限的，（2分）

3.法對千姿百態(tài)、不斷變化的社會生活的涵蓋性和適應性不可避免地存在一定的局限。（2分）

4.在實施法律所需的人力資源、精神條件和物質條件不具備的情況下，法不可能充分發(fā)揮作用。（2分）

2、簡述誠實信用原則的基本概念、內容及功能。

誠實信用原則常常被稱為民法（特別是債法）中的最高指導原則或 “帝王規(guī)則”。（2分）《民法典》規(guī)定：“民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。”這就在法律上確認了誠信原則。（3分）誠實信用原則具有如下內容和功能:

  一是確立行為規(guī)則的功能;（1分）

  二是解釋的功能;（1分）

  三是衡平的功能;（1分）

  四是填補法律和合同漏洞的功能;（1分）

  五是降低交易費用和增進效率的功能。（1分）

三、案例分析

2020年，劉某的孩子出國留學急需用錢，劉某打算賣掉自己在另一個城市市區(qū)的一套三室一廳的住房。劉某委托親戚張某幫忙賣房，張某同意。高某知道后，找到張某，表示要買這套住房，并表示要給張某5000元好處費，讓張某以低價賣給自己。張某答應高某的要求，以低于市場價的價錢把這套住房賣給高某，高某給張某5000元的好處費。張某把賣房的事告訴劉某，由于劉某不知道該城市市區(qū)的房價，同意張某把房賣給高某。2021年，劉某出差來到該市區(qū)，其他親戚告訴劉某，張某以低于市場價的價錢把房子賣給高某并收取好處費一事。劉某找到張某，想要回房子。張某表示房子后來又被賣給了王某。劉某遂要求張某和高某賠償其損失，在被拒絕后，劉某向法院提起訴訟。據(jù)調查，高某在買房后迅速通過中介公司，將房子高價賣給了王某。實際房屋成交價格為300萬元，但王某為了避稅，網(wǎng)簽價格為100萬元。目前王某已經裝修后入住。（25分）

請回答以下問題：

（1）張某的代理行為是否有效，為什么？

（2）劉某的損失應當由誰來承擔，為什么？劉某能否要求高某賠償自己的全部損失，為什么？

（3）高某與王某的合同效力如何？為什么？

答題思路：

（1）張某的代理行為無效（2分） 因為張某和高某是惡意串通，《民法典》154條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通損害他人合法權益的民事法律行為無效。（5分）

（2）劉某的損失由張某和高某承擔（2分）二者承擔連帶責任。當事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。（4分）

劉某能向高某要求賠償自己的全部損失。（3分） 因為二者是連帶責任，劉某可以向兩人之中的任意一人主張賠償全部損害。（在兩人內部才依過錯承擔按份責任）（3分）

（3）高某與王某的合同為無效合同。（3分）雙方簽訂的合同是以合法名義掩蓋非法目的的陰陽合同，違反法律強制性規(guī)定，偷稅漏稅損害國家利益，合同自始無效，當然無效，絕對無效。（3分）

四、論述題

論清償。(25分)

答題思路：

第一，清償是指當事人按照合同的約定正確地、適當?shù)芈男辛似浜贤x務，并使當事人訂約目的得以實現(xiàn)規(guī)定了人格?！睹穹ǖ洹分械膫鶆章男芯褪侵盖鍍敗＃?分）

第二，清償?shù)闹黧w、標的和期限。（1分）清償?shù)闹黧w包括清償人和清償受領人。清償人是清償債務的人，清償受領人是據(jù)接受清償?shù)娜?。?分）清償?shù)臉说募绰男械臉说?、給付的內容（3分），在合同履行期確定后，債務原則上應當按期清償。（3分）

第三，清償?shù)殖?。?分）清償?shù)殖涫侵敢蝗素摀鷶?shù)宗債務，而給付的種類相同的，如清償人提出的給付不足以清償全部債務額時，由清償人在清償時指定其抵充的債務。（4分）清償?shù)殖浔仨毦邆湟韵聴l件：一個債務人對債權人負數(shù)項債務；債務人負擔的債務給付種類相同；清償人提出的給付不足以清償全部債務。（3）清償?shù)殖溆屑s定抵充、指定抵充和法定抵充三種形式（3分）。

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